Оплата по договору цессии проводки



Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться! Наша организация приобрела долг другой организации по договору цессии (мы цессионарий). В договор цессии входят обеспечительные договора (договора поручительства, договора залога имущества (квартиры, участки, постройки), договора залога товаров в обороте). Каким образом, нам отразить (какие проводки) в учете приобретение долга, оплату от поручителей, полученную недвижимость (квартиру), которая была отдана в счет уплаты долга. Нам недвижимость, которую нам отдают в счет уплаты долга, на какой счет сначала нужно «повесить».

Учет у цессионария, если оплата производится денежными средствами:

  • Д 58 К 76 – приобретен долг;
  • Д 76 К 51 – перечислены средства за переуступку;
  • Д 51 К 91.1 – должник расплатился по обязательствам;
  • Д 91.2 К 58 – отражены расходы по переуступке;
  • Д 91 К 68 — Начислен НДС с разницы между суммой, полученной от должника, и затратами на приобретение требования

 

Учет у цессионария по договору цессии и получение по нему в качестве отступного товара:

  • Д 58 К 76 – приобретен долг;
  • Д 76 К 51 – произведены расчеты с цедентом;
  • Д 08 К 76 – получено в качестве отступного основное средство (квартира)
  • Д 41 К 08 — принято к учету ОС в качестве товара (см. «обратите внимание»)*
  • Д 76 К 91.1 — признан доход от выбытия финансового вложения
  • Д 91.2 К 58 — списана первоначальная стоимость финансового вложения
  • Д 91 К 68 — Начислен НДС с разницы между суммой, полученной от должника, и затратами на приобретение требования

 

Учет у цессионария по договору цессии и получение по нему в качестве отступного основного средства:

  • Д 58 К 76 – приобретен долг.
  • Д 76 К 51 – произведены расчеты с цедентом
  • Д 08 К 76 (58-3) – получено в качестве отступного основное средство
  • Д 01 К 08 — принят к учету объект ОС
  • Д 76 К 91.1 — признан доход от выбытия финансового вложения
  • Д 91.2 К 58 — списана первоначальная стоимость финансового вложения
  • Д 91 К 68 — Начислен НДС с разницы между суммой, полученной от должника, и затратами на приобретение требования
Данная статья может вас заинтересовать:   СЗВ-М: ошибка в отчетном периоде

 

В случае, если дебиторская задолженность, приобретенная по договору цессии не удовлетворяет требованиям признания ее в качестве финансового вложения («бездоходная» задолженность), то она не может быть признана финансовым вложением (п. 2 Положения по бухгалтерскому учету «Учет финансовых вложений» ПБУ 19/02, утвержденного Приказом Минфина России от 10.12.2002 N 126н) и отражается как обычная дебиторка по дебету счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами».

Предлагаемая корреспонденция по дебету счета 41 и кредиту счета 08 не предусмотрена Инструкцией по применению Плана счетов. Однако Инструкцией предусмотрена возможность дополнения организацией типовых схем в случае возникновения соответствующих фактов хозяйственной деятельности. Кроме того, указанная корреспонденция была предложена в Письме Минфина России от 28.07.1999 N 04-03-10 (ответ на частный запрос налогоплательщика) для отражения в бухгалтерском учете квартир, приобретенных с целью перепродажи. Если по конкретному вопросу в нормативных документах не установлены способы ведения бухгалтерского учета, то при формировании учетной политики главным бухгалтером (бухгалтером) организации осуществляется разработка соответствующего способа, подлежащего оформлению организационно-распорядительной документацией, утвержденной руководителем.